Residencia en Venta en Privada Soluna Aurora.

Clave JV162

Precio
Desde $19,500,000

Tipo de propiedad
Casa en Privada

Entrega
Inmediata

Ubicación
Temozón Norte

Terreno
804.95 m2

Construcción
698 m2

Recámaras
4

Baño
6

Cochera
4

Descripción

Hermosa Residencia en Venta con acabados de lujo, en exclusivo Desarrollo Soluna, cuenta con amenidades exclusivas a los residentes, en la zona con la mayor plusvalía de Mérida. Disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad y con magníficos acabados de lujo.

Año de Construccíón: 2022.

PLANTA BAJA:

• Garaje Techado para 4 vehículos.
• Recibidor con fuente, barra tipo bar y cava.
• 1/2 baño visitas.
• Estudio - Sala TV.
• Sala-Comedor corridos a doble altura.
• Elevador.
• Cocina equipada con isla y amplia alacena.
• Amplia terraza techada.
• Cuarto de visitas con baño completo.
• Alberca y área de jardín.
• 1/2 baño de visitas.
• Área de Servicio techada.
• Cuarto de Servicio con baño.
• 2 bodegas techadas.

PLANTA ALTA:

• 3 Habitaciones con closet vestidor y baño. Todas cuentan con balcón.
• Taller - Gimnasio.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:

• Aires inverter en todas las habitaciones, closets y estudios.
• Elevador con capacidad para 300 kg.
• Equipo de filtrado para piscina automatizado y sistema PV3. No requiere que vayan a aspirarla y se puede controlar desde el celular, tanto como luces, fuente, programación y monitoreo de datos.
• Jardín con diseño de paisajismo y sistema de riego automatizado marca HUNTER.
• Internet de fibra óptica TELMEX.
• Domótica y compatibilidad con Alexa.
• Repetidores de Wifi en la casa.
• Iluminación exterior automática por horarios y sensores de movimiento en cochera y escaleras interior.
• Equipo de cámaras tipo domo HD marca DAHUA.
• Video portero-interfón en acceso principal comunicado con cocina y recámara principal. Todos los cuartos están intercomunicados y cuentan con teléfonos inalámbricos.
• Bocinas marca SONOS conectadas al Wifi en planta baja.
• Todas las salidas de TV de la casa tienen cable directo de internet y ducteria en muro para ocultar cablería.
• Tanque de gas de 180 litros marca TATSA con llave para llenado a nivel de calle (No tienen que subir al techo los de la compañía de gas).
• Planta de emergencia para generar luz marca GENERAC de gas capacidad de 19.5 KW con tanque estacionario de 500 litros independiente al de la casa marca CYTSA.
• Calentador de gas depósito 5 servicios marca CALOREX.
• Sistema de presión hidroneumático Easy box 2hp con suavizador base a sal y barra antisarro.
• Cancelería línea europea serie 150 eurovent color madera en toda la casa.
• Pisos de mármol travertino.
• Luminarias led en toda la casa.
• Lavabos de toda la casa son de mármoles finos o piedra dependiendo de su ubicación.
• Regaderas en planta alta son tipo teléfono marca DELTA satinadas.
• Llaves de Lavabos marca GROHE.
• Cisterna Rotoplas con capacidad para 2,800 litros y tinaco en azotea de 1,100 litros para uso de emergencia.

AMENIDADES

• Caseta con pluma de control al desarrollo.
• Caseta de control de acceso al clúster.
• 2 casas club.
• Canchas de pádel
• Alberca
• Salón de eventos
• Restaurant y bar de socios
• Sauna y vapor
• Salón de yoga
• Gimnasio
• Alberca semi olímpica.

Cuota de Mantenimiento: $5,500 mensuales.

Formas de Pago

• Recurso propio
• Crédito Bancario

Apartado de $10,000 pesos (por 7 días naturales).

IMPORTANTE:

1. La información contenida en los anuncios de venta provienen de fuentes confiables; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad, precios y/u otras condiciones por el desarrollador y/o propietario sin previo aviso.
2. Las fotografías, ilustraciones, renders y/o planos presentados en este anuncio son de referencia de cómo podría verse el inmueble terminado y pueden variar al producto final entregado, solicite la ficha técnica o memoria descriptiva del inmueble.
3. Cada operación de compraventa genera gastos de escrituración ( derechos, trámites, honorarios del notario, avalúo, entre otros) e impuestos por adquisición, los cuales son a cargo de la parte compradora y adicionales al precio de venta.
4. Precios de lista para operaciones de contado, sujeto a variación, siempre consulte a su asesor certificado la disponibilidad y precio vigente al momento de la cita.
5. Considere que los esquemas de financiamientos pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.

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