Residencia en Venta Casa Na´Sara Soluna. ́

Clave JV178

Precio
Desde $21,500,000

Tipo de propiedad
Casa en Privada

Entrega
Inmediata

Ubicación
Temozón Norte

Terreno
416.50 m2

Construcción
525 m2

Recámaras
3

Baño
4.5

Cochera
3

Descripción

Hermosa Residencia en Venta con acabados de lujo, en exclusivo Desarrollo Soluna, cuenta con amenidades exclusivas a los residentes, en la zona con la mayor plusvalía de Mérida. Disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad y con magníficos acabados de lujo.

DISTRIBUCION

Planta Baja

• Cochera techada para 4 coches con concreto estampado.
• Acceso principal con espejo de agua.
• Vestíbulo con espejo de agua.
• 1/2 baño con mingitorio comunicado con el área de piscina.
• Sala de estar.
• Sala de T.V.
• Comedor a doble altura con lámparas colgantes.
• Cocina con isla equipada (Descripciones en la parte de Diseño de interiores).
• Alacena con repisas con comunicación directa a área de servicio y cocina.
• Terraza techada comunicado con cocina y área de asador (Descripción en la parte de equipamiento).
• Piscina con asoleadero con deck de madera dura TZALAM y regadera independiente. (Descripción en la parte de equipamiento).
• Cuarto de servicio con baño completo y tendedero con acceso independiente por pasillo de servicio. (Descripción en la parte de equipamiento).

Planta alta

• 3 Recámaras con baño completo, clóset-vestidor, regadera e inodoros separados.
• Todas las recamaras cuentan con balcones. (Descripción en la parte de Diseño de interiores).

Equipamiento General:

• Toda la casa cuenta con equipos de aires acondicionados tipo mini Split inverter. (9 equipos)
• Toda la casa cuenta con diseño de jardinería y sistema de riego automatizado marca HUNTER.
• Toda la casa cuenta con cancelería en aluminio línea europea serie 150 EUROVENT y mosquiteros.
• La piscina cuenta con sistema de filtrado, jets masajeadores, bomba de calor, control de PH, iluminación con escenas, robot barredora, todo es automatizado y se puede controlar con la aplicación del celular.
• Internet de fibra óptica TELMEX.
• Toda la casa cuenta con domótica y compatibilidad con Alexa, Google home, etc.
• Repetidores de Wifi en la casa.
• Equipo de seguridad cámaras tipo domo HD 1080. Se puede ver desde la aplicación del celular o desde la televisión de la recamara principal.
• Videoportero-interfón en acceso principal comunicado con cocina y recamara principal.
• Bocinas marca BOSE modelo virtually invisible 791 con woofer están conectadas al Wifi en planta baja.
• Todas las salidas de TV de la casa tienen salida directa para cable internet.
• Tanque de gas estacionario de 180 litros marca CYTSA con llave para llenado a nivel de calle.
• Calentador instantáneo inteligente de gas LP para 4 servicios marca BOSCH.
• Sistema de presión con hidroneumático Easy box de 2hp con suavizador base a sal.
• Luminarias led en toda la casa.
• Cisterna Rotoplas con capacidad para 1,200 litros y tinaco en azotea de 1,100 litros para uso de emergencia.
• La terraza cuenta con tarja con agua caliente y fría, un asador de pellets marca WEBER, campana extractora con luz, preparación de extractor para horno de pizzas y barra de trabajo recubierta de granito.
• Cuarto de servicio cuenta con lavadora y secadora LG, lavadero-batea, televisión, muebles y repisas.
• Azotea cuenta con impermeabilizante y preparación para paneles solares, ya cuenta con las bases.

Diseño de interior:

• Toda la casa cuenta con diseño de interiores en plafones, iluminación, carpintería y en la selección de mobiliario. La casa cuenta con algunos muebles y lámparas de autor (Piezas únicas).
• Los pisos generales de la casa son de porcelanato italiano rectificado en medidas de 0.60 x 1.20m marca ARTEXA.
• Plafones recubiertos con madera fina y falsos plafones de Tablaroca con cajillos para iluminación indirecta con tiras led y recubrimientos de papel tapiz y bordes de madera fina.

Cocina:

• Está equipada con electrodomésticos marca SMEG, cubierta con placas de Cuarzo italiano, carpintería fina e iluminación indirecta.

Listado de equipos:

1. Refrigerador SMEG doble oculto con carpintería.
2. Cuenta con 2 tarjas dobles, 1 cuenta con triturador y sistema de OSMOSIS INVERSA con llave independiente.
3. Lavavajillas SMEG
4. Cava para enfriador de vino SMEG.
5. Dispensador para garrafón de agua potable.
6. Horno y microondas integrados eléctricos SMEG.
7. Parilla de gas y eléctrica con 3 funciones: eléctrica de tipo inducción 2 quemadores, de gas con 2 quemadores y de gas con parrilla tipo barbacoa SMEG.
8. Extractor tipo Down draft integrado en cubierta marca ELICA.

Recamaras principales plantas altas:

1. Las recamaras cuentan con cortinas inalámbricas que se controlan con comando de voz y control.
2. Cada recamara tiene un diseño diferente, pero todas cuentan con buros de madera, mobiliario ya sea tocador, área de trabajo y muebles de televisión, lámparas colgantes de diseñador y balcones con pisos y techos de madera con barandal de cristal templado, mobiliario e iluminación y una vista a zona protegida.

Baños de recámaras principales:

1. Todos los baños cuentan con dobles lavabos, ya sean de sobreponer o integrados, cuentan con dobles espejos y recubrimientos de cuarzo italiano en cada meseta, cada baño tiene diseño diferente.
2. Todos los baños cuentan con inodoros multifunción marca TOTO, cuentan con autolavado tipo bidet, apertura y cierre automática, desodorizante de ambiente y asiento térmico, cuenta con control remoto.
3. Todos los baños cuentan con regaderas, monomandos y accesorios marca DELTA con regadera en plafón y en muro tipo teléfono.
4. 2 baños cuentan regaderas independientes con generadores de vapor a base de gas con aromaterapia, marca DELTA.
5. Cada cuarto cuenta con closet con muebles y repisas de carpintería e iluminación indirecta.

Cuota de Mantenimiento: $3,095 al mes.

Formas de pago:

• Recurso propio.
• Créditos Bancarios.

Enganche: 25%

IMPORTANTE:

1. La información contenida en los anuncios de venta provienen de fuentes confiables; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad, precios y/u otras condiciones por el desarrollador y/o propietario sin previo aviso.
2. Las fotografías, ilustraciones, renders y/o planos presentados en este anuncio son de referencia de cómo podría verse el inmueble terminado y pueden variar al producto final entregado, solicite la ficha técnica o memoria descriptiva del inmueble.
3. Cada operación de compraventa genera gastos de escrituración ( derechos, trámites, honorarios del notario, avalúo, entre otros) e impuestos por adquisición, los cuales son a cargo de la parte compradora y adicionales al precio de venta.
4. Precios de lista para operaciones de contado, sujeto a variación, siempre consulte a su asesor certificado la disponibilidad y precio vigente al momento de la cita.
5. Considere que los esquemas de financiamientos pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.

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