Departamentos LUER

Clave IM259

Precio
Desde $1,890,700

Tipo de propiedad
Departamento

Entrega
INMEDIATA

Ubicación
Temozón Norte

Terreno
- m2

Construcción
77.50 m2

Recámaras
1

Baño
1.5

Cochera
1

Descripción

Departamentos Luer es un complejo residencial ubicado en Temozón, Mérida, Yucatán que consta de 34 departamentos. La superficie del terreno es de 2,188.22 mts2, el desarrollo de 3 niveles contará, en planta baja, con un área de 587.50 mts2 designado a estacionamiento con cajones para los usuarios permanentes y/o usuarios intermitentes y áreas comunes de 225 mts2 que incluye: Área Social, juegos, rooftop , gym y seguridad. Todos los departamentos contarán con servicio de agua, salidas de aires acondicionados (en las recámaras y sala-comedor) y energía eléctrica según resolutivo aprobado por CFE en su momento, así como alumbrado para las áreas comunes del complejo. En cuanto a circulaciones verticales, el edificio contará con 2 núcleos de escaleras en los pasillos centrales y laterales. En total la superficie de construcción del proyecto es de 2,845 mts2.

El desarrollo contará con:

• 34 departamentos en régimen en condominio
• Estacionamiento
• Área de Bar
• Solarium con camastros proporcionado por la administración del complejo
• Gym
• Juegos de Ping Pong y Futbolitos
• Baños Hombre y Mujeres
• Piscina
• Andadores

Modelos

Tipo 1

Construcción 77.50 m2

Precio desde $1,890,700

Características

• 1 cajón de estacionamiento
• Sala - Comedor
• Ventilador de techo con luz
• Luminarias
• Piso de mármol 
• 1 baño de visitas
• Cocina
• 1 Recámara principal con baño completo y closet
• Área de lavado.

Tipo 2 

Construcción 92.50 m2

Precio desde 2,416,000

Características

• 1 cajón de estacionamiento
• Sala - Comedor
• Ventilador de techo con luz
• Luminarias
• Piso de mármol
• 1 baño de visitas
• Cocina
• 1 Recámara principal con baño completo y closet
• 1 Recámara secundaria con baño completo y closet
• Área de Lavado

Incluye:

• Gavetas inferiores y superiores de MDF con acabado de madera
  Nogal.
• Parrilla eléctrica de dos quemadores.
• Meseta de granito negro San Gabriel o similar

Características generales de los departamentos

• Acabado de pasta en interiores color blanco y pintura color crema en exteriores
• Muros divisorios de block de concreto con acabado de pasta color blanco
• Cancelería línea 3 color negro
• Griferías de acero inoxidable
• Puerta principal de madera de Tzalam color café y puertas secundarias de madera de caobilla para con cerradura color acero inoxidable marca Jako o similar.
• Luminarias led marca Kuara Lite o similar.
• Contactos color blanco
• Conexiones de 110 v y 220V

Servicios

• Vigilancia 24 horas
• Estacionamiento (según el tipo de departamento) 
• Wifi en Área Común
• Limpieza, jardinería y mantenimiento de áreas comunes

Características áreas comunes

• Núcleo de escaleras de cemento pulido
• Piscina con acabados de chukum y cuarto de maquinas
• Áreas verdes
• Área social con barra de granito o similar
• Baños
• Área Pet Friendly
• Área de yoga
• Área de juegos de mesa
• Vigilancia
• Cuarto vigilante
• Área de Gimnasio
• Estacionamiento para residentes

Cuota de Mantenimiento: $1,500 pesos mensual. (Se paga 1 año por adelantado al momento de escriturar).

Forma de pago

Bienvenido: Créditos Bancarios y Recuso Propio.

Planes de financiamiento

20% de enganche

20% meses

60% entrega del proyecto.

IMPORTANTE:

1. La información contenida en los anuncios de venta provienen de fuentes confiables; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad, precios y/u otras condiciones por el desarrollador y/o propietario sin previo aviso.
2. Las fotografías, ilustraciones, renders y/o planos presentados en este anuncio son de referencia de cómo podría verse el inmueble terminado y pueden variar al producto final entregado, solicite la ficha técnica o memoria descriptiva del inmueble.
3. Cada operación de compraventa genera gastos de escrituración ( derechos, trámites, honorarios del notario, avalúo, entre otros) e impuestos por adquisición, los cuales son a cargo de la parte compradora y adicionales al precio de venta.
4. Precios de lista para operaciones de contado, sujeto a variación, siempre consulte a su asesor certificado la disponibilidad y precio vigente al momento de la cita.
5. Considere que los esquemas de financiamientos pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.

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