Maruva Villas

Clave FV023

Precio
Desde $2,400,000

Tipo de propiedad
Townhouse

Entrega
Preventa

Ubicación
Carretera Mérida - Motul

Terreno
99.12 m2

Construcción
106 m2

Recámaras
2

Baño
2.5

Cochera
2

Descripción

Pensando en tu futuro en Maruva encontrarás acabados de larga durabilidad y bajo mantenimiento, como sus calles de concreto hidráulico, banquetas de adocreto, áreas verdes automatizadas con sistemas de riego automático, iluminación led en todo el desarrollo automatizada, electricidad subterránea, agua potable, voz y datos con fibra ópitca desagües pluviales para evitar inundaciones y más

 DESCRIPCIÓN PLANTA BAJA

• Cochera techada de concreto para 2 vehículos
• Bodega y área de lavado
• Área de escalera
• Cocina con Barra Desayunador
• Área de Alacena (carpintería opcional)
• Sala | Comedor
• 1⁄2 baño de visitas
• Áreas de jardín
• Alberca (opcional)

DESCRIPCIÓN PLANTA ALTA

• Área de televisión
• Recámara principal con área de clóset vestidor (Carpintería opcional), baño completo
• Recámara 2 con espacio para dos camas con área de closet (Carpintería opcional) y baño completo.

RECUBRIMIENTO DE MUROS Y PLAFONES

• Fachadas con recubrimiento de piedra artesanal según proyecto, acabado conpasta color chukum KP-60.
• Acabados interiores en planta alta y baja de yeso y pintura vinílica.
• Recubrimiento de mosaico porcelanato económico veteado cuatropeado acabado antiderrapante en áreas húmedas de duchas
  hasta 1.80mts.
• Recubrimiento de cerámica económica en muros de ducha.
• Acabado exterior en plafón a base de tres capas con recubrimiento de
  pintura vinílica.
• Acabado interior en plafón a base yeso directo con recubrimiento de
  pintura vinílica.
• Acabado en piscina acabado con pasta color chukum KP-60
• Recubrimiento en muro interior sala - comedor en pasta color chukum KP-60

RECUBRIMIENTO DE PISOS

• Piso en cochera acabado concreto estampado.
• Recubrimiento de piso porcelanato económico veteado cuatropeado acabado antiderrapante en áreas húmedas de duchas. (sala, comedor, cocina, escaleras, planta alta) Piso de loseta económica. (área de servicio)

RECUBRIMIENTO DE MESETAS

• Meseta en cocina con recubrimiento de granito acabado brillante
• Mesetas de baño con recubrimiento de Mármol crema
  marfil

 CARPINTERÍA

• Puerta de acceso abatible en una sección elaborada de marco de rebaje fabricada con madera de pino y triplayde caobilla en color nogal y con cerradura color níquel satín con mecanismo de seguridad.
• Puerta doble de acceso a alacena elaboradas de marco de rebaje fabricada con madera de pino y triplay de caobilla en color nogal con jaladera de acero inoxidable color níquel satín.
• Puertas abatibles de madera en recamaras y baños elaborados de marco de rebaje fabricada con madera de pino y triplay de caobilla en color nogal con cerradura de acero inoxidable color níquel satín
• Carpintería en parte superior e inferior de cocina (Opcional)

 CANCELERÍA

• Cancelería en ventanal sala comedor tipo corrediza marca cuprumserie 80 en Color bronce.
• Puerta corrediza en área de balcones línea 3” en color bronce.
• Mosquiteros fijos en ventanas en área de baños línea 3” en color bronce.

MUEBLES DE BAÑO

• Muebles de baño de baño de recamaras (Marca Gold unión, Castel, Urrea o similar)
• Accesorios de baño (Portarrollos, toallero pequeño, toallero largo, gancho)
• Canceles con cristal de 6mm en baño recamaras (adicional)

 MUEBLES DE COCINA

• Fregadero doble tarja (Incluye contra canasta).
• Monomando para fregadero
• Parrilla eléctrica

 LUMINARIAS

• Diseño de iluminación arquitectónica
• Iluminación exterior e interior focos Led
• No incluye ventiladores.

GAS

• Preparación de salida para instalación de gas (No incluye tubería Durman o similar.)

 INSTALACIONES Y EQUIPOS

• Salida de agua para riego en la parte posterior.
• Bajantes pluviales ocultos
• Salidas para aires acondicionados en recámaras (No incluye Cableado ni AA)
• Salidas para colocación de aires acondicionados en sala-comedor y área de televisión. (No incluye Cableado ni AA)
• Salidas para ventiladores de aspas en recámaras, sala – comedor y área  de televisión (No incluye ventiladores)
• Salidas para calentador de gas (Incluye calentador)
• Salidas para telefonía, voz y datos y timbre
• Bomba sumergible para pozo 1/2 HP
• Tinaco de 1100lts marca Rotoplas o similar
• Bomba presurizadora
• Sitar DLD 14

BARDAS

• Alturas interiores de 3.00 mt planta baja
• Alturas interiores de 2.70 mt en planta alta.

*Toda la información dentro de la descripción ,podrá tener modificaciones sin previo aviso, dichas modificaciones no afectarían la calidad y espaciosde acuerdo al producto comercializado, así como renders son solamente representativas y podrán variar a la versión física de entrega final.

INCLUIDO DESDE EL MODELO BASE

• Carpintería completa en cocina, gavetas inferiores y superiores en madera dura dzalam o similar.
• Parrilla eléctrica

IMPORTANTE:

1. La información contenida en los anuncios de venta provienen de fuentes confiables; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad, precios y/u otras condiciones por el desarrollador y/o propietario sin previo aviso.
2. Las fotografías, ilustraciones, renders y/o planos presentados en este anuncio son de referencia de cómo podría verse el inmueble terminado y pueden variar al producto final entregado, solicite la ficha técnica o memoria descriptiva del inmueble.
3. Cada operación de compraventa genera gastos de escrituración ( derechos, trámites, honorarios del notario, avalúo, entre otros) e impuestos por adquisición, los cuales son a cargo de la parte compradora y adicionales al precio de venta.
4. Precios de lista para operaciones de contado, sujeto a variación, siempre consulte a su asesor certificado la disponibilidad y precio vigente al momento de la cita.
5. Considere que los esquemas de financiamientos pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.

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