Detalles de la propiedad

Departamento Rosa Palmar en Sisal

Desde $298,000

Departamento Rosa Palmar en Sisal
Clave IM040
Precio
Desde $298,000
Tipo de propiedad
Departamento
Entrega
Diciembre 2024
Ubicación
Sisal
Terreno
- m2
Construcción
63 m2
Recámaras
1
Baño
1
Cochera
1

Descripción

Rosa Palmar te ofrece una nueva forma invertir en un departamento de lujo con amenidades de resort en las hermosas playas del pueblo mágico de Sisal, para utilizarlo por el resto de tu vida, y además poder heredarlo. Adquiere un departamento y disfruta el mes o meses de tu elección y olvídate del mantenimiento y otros gastos el resto del año. El proyecto consta de un edificio de 7 niveles más rooftop, con 37 departamentos de una o dos recámaras con vista al mar o a la reserva.

Rosa palmar está diseñado para brindarte una experiencia única con sus distintas amenidades que te brindarán una calidad de vida excepcional.

AMENIDADES A NIVEL DE PLAYA

  • Alberca con chapoteadero y jacuzzi
  • Playa con camas y camastros
  • Área social
  • Áreas de grill y fogata
  • Barra en área social
  • Baños de hombres y mujeres con regaderas
  • Área de lavandería equipada
  • Recepción
  • Estacionamiento
  • Áreas ajardinadas

ROOFTOP 

  • Alberca con chapoteadero
  • Asoleadero
  • Área de camastros con pérgola
  • Baños de hombres y mujeres
  • Bar
  • Área de mesas
  • Área grill y fogata

DEPARTAMENTOS

  • Diseño de interiores por GP Arquitectos
  • Completamente amueblados
  • Aires acondicionados y ventiladores en todo el departamento
  • Muebles y blancos premium
  • Vasos, vajillas y cubiertos
  • Acabados de lujo con granito y cantera
  • Wifi y Smart TV
  • Refrigerador, lavavajillas, parrilla, etc.
  • Calentador y presurizador de agua

SERVICIOS

Rosa palmar está pensado y diseñado para brindarte una experiencia excepcional con sus distintas amenidades y servicios tipo resort que te permitirán disfrutar y olvidarte de toda preocupación.

  • Servicio de concierge
  • Limpieza y mantenimiento de habitación a la entrega
  • Elevadores
  • Recolección de basura
  • Administración de rentas (control y marketing con operadores renta)
  • WiFi en todo el desarrollo
  • Mantenimiento de áreas verdes y comunes • Sistema de riego en jardines
  • Sistema de filtrado en alberca
  • Bicicletas para uso de residentes
  • Recepción de paquetería

ADICIONALES

  • Servicios con costo adicional.
  • Servicio de limpieza y lavandería
  • Servicio de entregas a la habitación

MODELOS

Rosa Palmar es un edificio de 7 pisos más rooftop y cuenta con 37 departamentos con vista al mar o a la laguna, de los cuales 26 son suites de dos recámaras y 11 son estudios de una recámara.

Existe la opción de unir una suite con un estudio para convertir a departamento de tres habitaciones con lock-off.

MODELO A

  • Recámara principal con baño completo, closet
  • Recámara secundaria, closet y baño completo compartido
  • Closet vestíbulo
  • Sala
  • Cocina - Comedor
  • Terraza

MODELO B

  • Recámara principal con baño completo, closet
  • Recámara secundaria, closet y baño completo compartido
  • Sala
  • Cocina - Comedor
  • Terraza

MODELO ESTUDIO

  • Recámara principal con closet y baño completo compartido
  • Sala
  • Cocina
  • Terraza

MODELO PH A

  • Recámara principal con baño completo, closet
  • Recámara secundaria, closet y baño completo compartido
  • Closet vestíbulo
  • Sala
  • Cocina - Comedor
  • Terraza
  • Roof
  • Escaleras
  • Barra de servicio
  • Medio baño
  • Banca
  • Pergolado
  • Área para mesas

MODELO VILLA 1

  • Recámara principal con baño completo, closet
  • Recámara secundaria, closet y baño completo compartido
  • Sala
  • Cocina - Comedor
  • Terraza
  • Alberca
  • Jardín
  • Área techada

MODELO VILLA 2

  • Recámara principal con baño completo, closet
  • Recámara secundaria, closet y baño completo compartido
  • Sala
  • Cocina - Comedor
  • Terraza
  • Alberca
  • Jardín
  • Área techada

MODELO DE INVERSIÓN

TU DEPARTAMENTO, EL MES QUE ELIJAS, DE POR VIDA.

¿Cómo funciona el modelo de Inversión?

El modelo de inversión es una forma económica, segura, y práctica de adquirir un departamento que te permite ser propietario de una parte de un inmueble a través de la adquisición de acciones de la empresa propietaria del inmueble, lo que significa que podrás rentarla, venderla o heredarla.

¿Cuándo podré utilizar mi departamento?

Tú departamento estará disponible para poder utilizarlo el mes o meses que elijas al momento de adquirirlo.

¿Cuáles son los beneficios?

    • Tú eliges la temporada y meses que más te convengan al momento de la compra. • Costo de adquisición muy bajo: sólo pagas el mes que elijas.
    • Reducción importante en gastos notariales y exención de pago de ISAI.
    • No se pagan impuestos municipales.
    • Permite la adquisición a extranjeros.
    • Menor costo de mantenimiento: sólo pagas por el tiempo que te corresponde.
    • Puedes rentarlo: si no lo utilizas, ponlo en renta y genera ingresos, nosotros te ayudamos.
    • Puedes vender, transferir o heredar los derechos de tu propiedad.
    • Tu departamento siempre se mantendrá en las mejores condiciones y estará listo para que lo utilices el mes que te corresponde. • Olvídate del mantenimiento de muebles, electrónicos, blancos, etc. de tu departamento.

¿Cómo se asegura mi inversión?

    • Propiedad privada.
    • Inversión en acciones de uso y goce, que se suscriben ante notario público. • Protección contra cualquier tema legal con los demás accionistas.
    • Administrador con experiencia en manejo de inmuebles hoteleros.*

Cuota de Mantenimiento: $85.00 pesos por m2.

Fondo de Reserva (extraordinario): Por definir

Formas de Pago:

  • Recurso propio.

Aparatado de: $10,000 pesos.

Enganche: 10% mínimo.

Financiamiento: 13 meses sin intereses.

*La administración del inmueble y de las áreas privativas se llevará a cabo por la reconocida empresa HITECH Administraciones.

IMPORTANTE:

  1. La información contenida en los anuncios de venta provienen de fuentes confiables; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad, precios y/u otras condiciones por el desarrollador y/o propietario sin previo aviso.
  2. Las fotografías, ilustraciones, renders y/o planos presentados en este anuncio son de referencia de cómo podría verse el inmueble terminado y pueden variar al producto final entregado, solicite la ficha técnica o memoria descriptiva del inmueble.
  3. Cada operación de compraventa genera gastos de escrituración ( derechos, trámites, honorarios del notario, avalúo, entre otros) e impuestos por adquisición, los cuales son a cargo de la parte compradora y adicionales al precio de venta.
  4. Precios de lista para operaciones de contado, sujeto a variación, siempre consulte a su asesor certificado la disponibilidad y precio vigente al momento de la cita.
  5. Considere que los esquemas de financiamientos pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.

Galería

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